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不動産会社探しのポイント

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不動産会社探しのポイント

 
 物件を探すにはまずは不動産探しですが、ネットでエリアの検索をして、ある程度把握してから行くのがお勧めです。しかし、ネットだけで探して後悔している人もいますから、併用したほうが確実です。

 不動産会社には2つの種類があります。大家さんから物件を預かって管理・紹介する会社と、ただお客さんをつける会社です。お客さんをつけるだけという会社は架空物件を掲載している確率が高いといいます。

 いわゆるおとりですね。条件の良い架空の物件を掲載し、行って見たらすでに売れてしまったのでこちらをと勧める手口です。大手の不動産会社と個人の不動産会社のどちらがいいか、どちらにもメリットデメリットがあります。

 大手不動産会社のメリットは、抱えている店舗数も多く、また、店舗間でも連絡を取り合いますから、より多くの情報のなかから紹介してもらえるメリットがあります。また、多社とも紹介を取り合いますから、希望の物件が見つかる可能性が高いと言えます。

 大手不動産会社のデメリットは、営業の成績を重視するので、月をまたいでの契約を嫌がるといいます。そして、大手不動産会社大抵マニュアル通りにしか動かない傾向があり融通が利かないのも欠点です。しつこい営業も大手の方が多いようです。

 個人の不動産会社のデメリットは、紹介してもらえる物件が少ないことですが、地元の大家さんと親しいことも多く、大手にはないお得な物件を紹介してもらえることもあります。

 いずれにしろ、それぞれにメリットもデメリットもありますから、良い物件探しには両方利用してより理想にちかいお部屋に引越をしましょう。

 
 
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